|
| Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất |
|
Nhà nước quy định thế nào về việc chuyển mục đích sử dụng đất? Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cần những yêu cầu gì?
|
|
|
|
| Có được xin lại đất đã góp vào hợp tác xã |
|
Gia đình tôi có mảnh đất trong đó bao gồm cả ao, vườn, ruộng của cha ông để lại, sau đó đất được góp vào hợp tác xã nông nghiệp để thâm canh. Nay hợp tác xã nông nghiệp xã tôi không còn, vậy chúng tôi có xin lại được không?
|
|
|
|
| Hợp thức hóa nhà đất |
|
Tôi đang ở Hóc Môn. Vừa qua tôi có mua lại giấy tay căn nhà cùng đất được làm từ năm 2004, đất vườn chưa tách sổ. Hiện nay tôi muốn hợp thức hóa nhà và đất, vậy trình tự phải làm như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp.
|
|
|
|
| Mua đất bằng giấy tờ viết tay, giải quyết tranh chấp như thế nào? |
|
Nhà tôi có 4 anh chị em và 1 em dâu cùng nhau hùn tiền mua đất và xây nhà. Sau hơn 10 năm sống chung do bị o ép vì đất không thuộc mình đứng tên, em trai và vợ hiện có ý chiếm đoạt tài sản.
|
|
|
|
| Diện tích tối thiểu tách thửa |
|
Tôi có thửa đất 60m2 và có nhu cầu bán cho người khác một nửa. Tôi được biết trên địa bàn Hà Nội nếu thửa đất được tách ra mà diện tích tối thiểu dưới 30m2 thì không được cấp giấy chứng nhận có đúng không?
|
|
|
|
| Đất 28m2 có được làm sổ đỏ? |
 |
Tôi dự tính mua một mảnh đất 28m2. Theo quy định mới thì mảnh đất này có được làm sổ đỏ không?
|
|
|
|
| Điều kiện cấp sổ đỏ |
 |
Gia đình tôi có một mảnh đất do ba mẹ tôi tự khai phá từ năm 1975, có đầy đủ giấy tờ nộp thuế hoa màu, thuế đất và giấy xác nhận sử dụng đất của UBND xã cấp cho nhà tôi sử dụng đất từ năm 1975 đến giờ.
|
|
|
|
| Hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu đất |
 |
Tôi mua một lô đất của ông A. Lô đất này được tách ra từ một lô đất chưa có sổ đỏ (nhưng hợp lệ, có nguồn gốc rõ ràng, không tranh chấp) do ông A mua lại của bà B. Khi tiến hành hợp đồng mua bán đất với ông A, nội dung hợp đồng có ghi rõ ông A có nghĩa vụ làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho tôi trong thời gian 3 tháng
|
|
|
|
| Giấy tờ để tách thửa |
|
Năm 2006, tôi mua một ngôi nhà 42 m2 x 4 tầng, giá 800 triệu đồng, hợp đồng viết tay, đã giao bên bán 700 triệu đồng. Phần còn lại, theo thỏa thuận, sẽ thanh toán sau khi bên bán bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành nghĩa vụ thuế.
|
|
|
|
| Chủ nhân ngôi nhà có được làm sổ đỏ |
 |
Hỏi: Năm 1967 mẹ tôi thuê một căn nhà nhỏ để ở. Đến năm 1992 anh tôi có gia đình riêng, mẹ tôi nhường căn nhà ấy cho anh tôi ở đến nay. Xin hỏi trường hợp này chủ nhà có được làm sổ đỏ không?
|
|
|
|
| Có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất dôi dư? |
 |
Hỏi: Năm 2002 gia đình tôi có mua một mảnh đất diện tích 35m2 tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Đây là mảnh đất do hộ gia đình phía trước cần tiền nên cắt ra phần sau bán cho gia đình tôi.
|
|
|
|
| Mua nhà giấy tay có được cấp "sổ đỏ"? |
 |
Hỏi: Tôi có mua giấy viết tay một căn nhà vào năm 2006. Căn nhà này xây dựng không phép trước năm 2003. Nhà đó có thông báo tạm cấp số nhà năm 2005. Vậy tôi có thể làm thủ tục đề nghị cấp sổ đỏ được không? (Nguyenmai78@gmail.com)
|
|
|
|
| Xử lý thế nào đối với tài sản gắn liền với đất của người thi hành án? |
|
Hỏi : Trước đây tôi có thuê đất để kinh doanh (diện tích đất là 150m2), sau đó đầu tư xây dựng một căn nhà trên mảnh đất 100m2, nay người cho thuê phải thi hành một bản án dân sự về trách nhiệm bồi thường
|
|
|
|
| Quyền của người nhận ủy quyền sử dụng tài sản? |
 |
Hỏi: Tôi có 1.886m2 nhà và đất ở ngoại thành, nhưng chỉ xây một nhà thờ trên diện tích đất này. Do chưa có nhu cầu sử dụng tôi nên tôi cho người họ hàng là ông H ở nhờ từ năm 1965 đến nay.
|
|
|
|
| Không có hộ khẩu, xử lý tranh chấp đất đai như thế nào? |
 |
Hỏi: Anh em tôi có tranh chấp về tài sản ngôi nhà mà tôi đang ở. Khi tôi yêu cầu UBND phường tổ chức buổi hòa giải vụ việc thì cán bộ tư pháp phường trả lời phường không có trách nhiệm hòa giải do tôi không có hộ khẩu tại địa phương. Tôi xin hỏi trả lời như thế có đúng không? - Trần Được (Thịnh Liệt - Hoàng Mai)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
